Przeniesienie pozwolenia na budowę/praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia - Architektura, budownictwo - Dolnośląski Urząd Wojewódzki

DOLNOŚLĄSKI
URZĄD WOJEWÓDZKI
we WROCŁAWIU

1. wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę/praw  i obowiązków wynikających ze zgłoszenia na rzecz innej osoby,
2. zgodę strony (poprzedniego inwestora) na rzecz której decyzja została wydana/zgłoszenie zostało przyjęte przez organ administracji architektoniczno-budowlanej na przeniesienie decyzji/praw i obowiazków wynikających ze zgłoszenia,
3. oświadczenie inwestora o przejęciu wszystkich warunków zawartych w pierwotnej decyzji/zgłoszeniu,
4. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
5. pełnomocnictwo udzielone osobie fizycznej działającej w imieniu inwestora (o ile wnioskodawca działa przez pełnomocnika)

Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Należności z tytułu opłaty skarbowej od spraw załatwianych w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim należy wnosić:
gotówką:
- w kasie Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego
- w kasach Urzędu Miejskiego
lub na konto:
Gmina Wrocław,
Wrocław, pl. Nowy Targ 1/8,
PKO Bank Polski S.A.
82 1020 5226 0000 6102 0417 7895
z zaznaczeniem na przekazie „DUW - za wydanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę/praw obowiązków wynikających ze zgłoszenia"

Dolnośląski Urząd Wojewódzki, Wydział Infrastruktury, Oddział Architektury
i Budownictwa

Rozpatrzy wniosek.
Wezwie do uzupełnienia braków formalnych wniosku.
Zawiadomi o wszczęciu postępowania.
Wezwie do uzupełnienia braków materialnych dokumentacji.
Wyda decyzję pozytywną, negatywną lub umorzy postępowanie.

Miesiąc, w sprawach skomplikowanych dwa miesiące - od daty złożenia kompletnego wniosku.

Pozwolenie na budowę/prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia nie mogą być przeniesione na nowego inwestora, jeżeli decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła/upłynął termin rozpoczęcia robót budowlanych.

Decyzja wygasa, jeżeli inwestor nie rozpoczął budowy przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego        w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji/praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji/ praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia.

Jako dowód w postępowaniu należy dopuścić wszystko, co może przyczynić się do wyjaśnienia sprawy (np. dokumenty, zeznania świadków, opinie biegłych oraz oględziny), a nie jest sprzeczne z prawem.

Po akceptacji i podpisaniu decyzja rozstrzygająca w sprawie jest rozsyłana drogą pocztową (za potwierdzeniem odbioru) wszystkim stronom postępowania.

Jeżeli we wskazanym terminie nie wpłynie od stron lub strony, które potwierdziły jej otrzymanie, odwołanie lub żądanie uzupełnienia bądź zmiany, decyzja staje się ostateczna. Kończy to bieg postępowania.

Zaświadczenie o ostateczności decyzji wydawane jest na pisemne żądanie. Zaświadczenie podlega opłacie skarbowej w wysokości 17 zł, określonej w cz. II pkt 21 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1827, z późn. zm.).

Opłaty z tytułu opłaty skarbowej od spraw załatwianych w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim należy wnosić:

gotówką:
- w kasie Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego
- w kasach Urzędu Miejskiego
lub na konto:
Gmina Wrocław,
Wrocław, pl. Nowy Targ 1/8,
PKO Bank Polski S.A.
82 1020 5226 0000 6102 0417 7895

Kopie dokumentów załączanych do wniosku winny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.

1. Ustawa Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017r. poz. 1332, zmiana Dz. U.z 2017r. poz.1529).
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1257).
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 24 sierpnia 2017r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczeniu o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę  (Dz. U. poz 1493).